龔成老師分析： 1) 如果單用年紀計，配置比例有點保守。因為你年紀應以增值為主，持有太多定期，會影響增長力。不過，考慮到你短共內會置業，所以而部份資金保守D，放定期係合理。 但有一點好重要，就是你置業的計劃，你要好好想清楚是否買樓，因為這個方向，會影響你整個財富置，現時現金的運用。 如果你置業短期內會進行，相關資金只宜現金或定期去持有。可長線資金，則重點投入具增長力的優質股(美股和港股都得，但要平衡。同埋現時美股唔平，不可進取，同時留少少現金，等大市可能出現架明顯回調機會。 2) 在分析時買樓時，你要從大方向去分析，不要因為短期樓市因素而影響你，例如你長遠都有自住的打算，物業對你來說就有實質用途，方向上就應該買樓，就等不是這刻買，資金也要留作等買入之用。 相信樓市在長遠計，因供求關係，較難大跌，不過，也不會有大升的情況出現。樓市始終有一定的需求，令樓價較難大跌。 長遠計，樓價會平穩，不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩，同時，由於需求大，要大跌也不易。 因此，香港樓作為自住的價值仍在，現時的樓價，已由過往的貴，回落合理水平。香港樓的投資價值，算是中等。而自住則可以考慮，現時樓價合理，最重要是考慮自己的負擔能力，你計過數，首期及供款，其實可以考慮。 3) 你手上架股票，依然有長線投資價值，不過，部分的增長力有減少情況，除盈富（2800）外，其他不建議你增持，部分持貨較多，如煤氣（0003），可考慮減部分。 未來時間，可以加入一些美股平衡，以及加入潛力股（因為你現股票增長力不強）。以下是一些適合你年紀的股票，可以作為長線持有或月供目標︰ [平穩增值股] 選股上，你可以考慮一些平穩增值股，指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。 另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。 [潛力股] 如果想增長力高少少，可考慮潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。 如果你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2成好了，甚至先集中係平穏增長股類。 若你有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約4成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。 （上述文章只是分析，只供學術性質，並不構成任何投資建議或邀約，投資者在投資前，請自行花時間了解，才決定是否適合自己。） 龔成個人專頁▶ https://www.80shing.com 龔成新facebook專頁(已有藍剔認證)▶ ID:Kung Shing https://www.facebook.com/kungshing80 (如有投資理財問題,歡迎facebook PM龔成老師或在下方留言) Youtube▶ ID:龔成老師 致富平台 歡迎follow 留言!! #理財個案 #首期 #投資入門 #投資理財 #龔成